买保险住社区 探寻国内保险养老社区之系列（十一）
--------------走进亚太养老社区之太平保险养老社区（4）
作者：金怡钟 汤海东
睿再保创咨询-亚太保险经纪 日期：2020.9.27
怎样才能入住太平梧桐人家养老社区养老呢？本篇我们从费用的角度给大家介绍一下，想要成功入住养老社区，需要花费哪些费用。总的来说，这些费用主要分两部分，第一部分是获取入住资格的费用；第二部分是入住后的费用。
第一部分获取入住资格的费用。这笔费用其实是购买太平养老的保险产品的保费，预期总保费达到150万元，当保险生效时，即缴纳第一笔保费后，就可以获得一个入住养老社区的资格。
第二部分是入住后需要缴纳的费用。主要包括房屋的租金、服务费、水电费、餐费等等。入住时还需要交一笔押金，押金项目为：三个月的房屋使用费+三个月的服务费+贰万的医疗保证金+壹万设备设施保证金。
（下表是现行的房型和服务费价格，仅作参看）
|
户型 |
三室两厅 |
两室两厅 |
两室一厅 |
一室两厅 |
一居室 |
||||
|
D2 |
D1 |
C3 |
C2 |
C1 |
B2 |
B1 |
A2 |
A1 |
|
|
面积（㎡） |
119.7 |
109.5 |
83 |
68.5 |
64.5 |
62.5 |
58.5 |
38.5 |
29.5 |
|
套数 |
11 |
21 |
262 |
20 |
480 |
42 |
462 |
252 |
22 |
|
房屋使用费（/元/套/月） |
16500 |
8500 |
7500 |
6500 |
3500 |
||||
|
月服务费（1人） |
15000 |
13000 |
9600 |
9000 |
8500 |
8000 |
7600 |
6000 |
4600 |
|
月服务费（2人） |
17000 |
15000 |
11600 |
11000 |
10500 |
10000 |
9600 |
8000 |
6600 |
下面让我们通过一个案例的介绍，更直观的来了解一下整个过程及所需要的费用。
我们以45岁的艾先生为例，艾先生为自己投保了太平盛世颐享人生年金保险。5年交费，年交保费31.73万元。这样在缴纳第一笔保费31.73万元后，艾先生获得了入住养老社区的资格。
当然，艾先生现在还不到入住的年龄，他想让他的父母入住。这种情况，艾先生可以指定其父母先行入住，当艾先生65岁时，再选择和自己的爱人入住太平梧桐人家，享受高品质的养老生活。
假设两人入住B1户型（59 ㎡ ），每月的月租金为6500元，服务费为9600元，加上水、电费、餐费等2500元，共计18600元。每个月的开销是一笔不小的支出，这时候艾先生当年投保的太平盛世颐享人生年金保险就发挥作用了，通过保险公司运作，艾先生每年可以从其购买的颐享人生产品中至少领取20万元的回报，作为入住津贴，保证了更好的生活品质。
养老社区咨询热线：13641629888 汤先生
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